为了更好地开展不动产过户契税征收工作，确保不动产交易业务快速高效，利通区税务局通过联合不动产登记中心及住建局，推进“一窗受理”的服务模式，多方面强化契税征收措施，优化涉税服务，提升办税体验，取得了新的工作成效。

加大契税征收工作宣传力度。通过微信公众号、现场解答、电子显示屏等形式，加大契税收政策和征管措施的宣传力度。全面公开契税征收工作流程和增量房申报、存量房交易中有关税收政策，使纳税人及时了解相关工作的法律依据和现实意义，以及虚假申报交易价格将带来的风险和应承担的法律责任，积极引导纳税人依法诚信纳税，进一步促进契税征收及存量房计税价格评估管理工作，提高纳税服务质效，

加强业务培训，提高工作效率。为确保评税人员熟练掌握操作流程，减少工作失误。利用业余时间及时组织从事契税征收的工作人员，认真学习金税三期上线后存量房计税价格评估的业务流程、政策依据、减免税流程等，熟练掌握各类操作软件，减少工作低效和失误，全面提高工作效率。

加强后续管理，不断完善系统数据。存量房交易及评估与系统数据密切相关，要将数据维护作为一项长期性的工作来对待，继续通过多种方式采集房地产市场真实交易信息，定期依市场变化选取具有代表性的交易案例，对系统评估结果进一步验证，通过验证对技术标准进行及时修正和完善，保证评估模型和系统估值贴近市场实际，维护公平合理。并且通过实际操作，总结经验，不断完善和补充存量房交易计税价格评估管理、争议处理、个案处理、动态更新等制度条款，使各个制度流程不断优化，更简捷、更科学地规范存量房交易税收征管工作，维护纳税人合法权益，促进法治公平的税收环境建设。

密切各部门联系，做好沟通协调。横向上，密切与房管、土地、城建、民政等相关部门的协作关系，协助房地产评估机构及时采集相关信息数据，加强对增量房及存量房合同备案、计税价格评估情况的监督和管理，及时向相关机构反馈系统运行中基础数据缺失、错误、评估结果偏离市场价格幅度等情况，纵向上，固化业务协调机制，加强与对口部门的双向沟通，避免纳税人重复跑、多头跑，提高纳税人满意度。（李宁宁  张亚楠）