为切实提高土地增值税的清算审核业务水平，防范税收执法风险，原州区税务局严格按照四项制度要求，规范工作流程、加强部门合作、强化核查管理，扎实开展土地增值税的清算工作。

凝聚共识，夯实制度基础。一是提高站位优部署。根据土地增值税的清算工作要求，原州区税务局结合工作实际，坚持清算审核就是落实精准监管的理念，组建土地增值税的清算审核小组，由县局局长任组长，分管局领导任副组长，实行“一把手”负责制。二是抓培训夯基础，组织开展《土地增值税征管工作指引》专题学习，围绕政策要点，清算审核小组认真学习，确保学懂弄通；三是抓统筹重质效。以《指引》为基础框架，制定清算审核方案，部署清算计划，稳步推进，确保清算工作质量和效率，全面开展土地增值税的清算工作。

压实责任，提升征管质效。一是强化队伍建设。建立土地增值税的清算审核青年干部人才库，结合人员结构情况，通过“老带新”、“传帮带”等方式，持续培养土地增值税的清算工作专业人才。二是强化数据管理。建立联席工作制度，进一步加强与住建、房管等部门的沟通联系和信息共享，摸清辖区内房地产开发项目税源情况，做好月度土增台账更新管理工作，为清算审核工作打好数据基础，三是夯实工作质效。严格落实区局《土地增值税政策口径和征管指引》要求，明确清算任务的工作步骤、政策口径、清算审核重点内容和方法等，充分发挥绩效考核“指挥棒”作用。

规范管理，筑牢风险防线。一是抓好事前管理，强化纳税人清算主体意识，将土地增值税的清算与房地产项目“一体式”管理有机融合，针对未达到清算条件的开发企业，做好土地增值税的清算政策的宣传辅导，规范资料归集和纳税申报；二是抓好事中管理。建立税企联络机制，加强与项目企业沟通，精准辅导企业规范申报纳税，切实防范预缴不规范、旧房按尾盘销售等税收风险；三是抓好事后管理。落实台账管理，对已清算土增项目定期开展巡查，监控企业剩余房产使用和销售状态，压紧压实管理责任，避免出现后续管理脱节等情况。

下一步，原州区税务局将继续创新土地增值税管理机制，由领导班子带头入企，聚焦企业涉税难题，察实情、办实事、解难题，畅通问题反馈机制，打通问题收集、反馈和解决渠道，充分发挥税收职能作用，切实保障各项税费优惠政策落地，最大限度释放政策红利，为企业持续健康发展保驾护航。（刘骁）