固原市税务局以三项措施扎实开展土地增值税审核，进一步防范土地增值税管理风险，提升土地增值税管理水平。

定目标，明要求，台账监控“强”基础。立足固原土地增值税征管实际，探索实施“征管数据+外部信息”土地增值税管理模式，以土地增值税管理工作为突破口，累计获取房地产开发立项、建筑施工等信息200余条，提取金三征管数据317条，全面梳理可清算条件项目111个，开发预缴项目62个，对全市170个房地产开发项目进行细致摸底，建立《土地增值税日常管理台账》，积极做好土地增值税项目报告、房源信息、清算评估、清算结论等信息的采集、清理工作，对土地增值税收入变动趋势进行分析和研判，做到底数清、情况明。强化动态监控，按月更新维护存量和新增项目，推动房地产开发项目动态化、全过程跟踪管理。

增本领，提素质，清算“强”执行。盘活现有人力资源，统筹征管、税政、税源等部门人员，分县区建立6个清算专班42人次，组织清算人员集中学习土地增值税四项制度等法律法规，以练代训、案例分析和经验分享等方式，不断提升土地增值税管理人才专业技能。以开展“五个一”创新工作为契机，针对土地增值税管理工作中的热点、难点以及争议问题焦点，梳理风险及防控解析点14个，政策汇编17条、形成土地增值税管理流程图1版，在加强培训和督导自学的基础上，引导专班在短板弱项上下功夫，精准把握土地增值税管理政策执行口径，明确要求，切实做到政策精通、操作熟练、素质过硬。

强实战，重质效，风险排查“强”监管。组织专班人员参与重大土地增值税项目清算，切实把“纸上”知识转化为“实操”能力。结合2023年重点工作安排，开展土地增值税管理工作“回头看”，着重对清算流程、税款申报、集体审议、定期评估等问题进行全面复查，核查土地增值税管理管理风险漏洞10项。严格落实“三必清”项目清算，完善清算过程风险监控，按年统筹土地增值税管理计划，定期召开全市土地增值税管理工作推进会，通报清算进度、清算难度，集中力量及时解决遇到的困难，推动土地增值税管理工作扎实开展。截止11月底，列入年度清算计划的16个土地增值税项目已全部完成清算，完成率100%，补缴土地增值税税款2090.68万元。（刘凯波）