2021年以来各级政府陆续出台“办证难”问题相关政策，银川经济技术开发区税务局本着解决历史遗留问题，为群众办实事的原则，切实解决群众“办证难”问题。

高度重视，落实到位。按照上级部门统一工作部署，加快解决“元光花园”因诸多原因造成的该小区7-8号楼业主多年无法办理不动产登记的历史性难题，通过积极与银川市住建局、银川市不动产登记事务中心、银川市税务局等相关部门建立处理房地产领域历史遗留联席会议机制，对各类新情况、新问题跟踪汇报，定期会商，研究解决，全力保障“元光花园”小区住户征缴工作平稳推进。

部门配合，协作得力。由于“元光花园”因房屋开发单位与住建单位不统一，住户集资建房款已全部交至英力特公司，且销售发票未开具等历史遗留问题，造成住户商品房产权证办理存在困难，银川经开区税务局积极与相关部门联系清理疑难问题，实行一事一议，最终推动历史遗留问题的化解，政企联动，协同推进办证工作。

全力以赴，一次办结。鉴于办理不动产权证要求提供销售发票，银川经开区税务局按照“尊重历史，还原事实”的原则，组织专人对英力特公司提供的完税资料进行核实，出具税款缴纳审核意见，同意英力特公司补开元光花园7-8号楼免税的不动产销售发票，“办证难”环节中难啃“硬骨头”问题得以化解。同时，因英力特公司已进入破产清算程序，可开具发票数量有限，银川经开区税务局积极协调解决领购发票数量问题，并对开具的250份发票进行系统后台比对核实，解决英力特公司重复缴纳税款问题，合法合规的完成了“元光花园”250户居民发票开票事宜，为后期顺利办理产权证起到了至关重要的作用。（张丽）