宁夏固原经济开发区税务局积极探索“房土两税”征管新模式，以精准监管为抓手、精确摸排为依据、精细服务为导向，以税收大数据为支撑，多措并举夯实税源基础数据，实现“房土两税”的规范化、科学化、精细化管理。

一是加强宣传辅导，落实税惠政策。结合往年“房土两税”税收优惠享受情况和日常征管信息，建立“房土两税”优惠政策减免台账，动态监控重点企业政策享受情况，及时跟进辅导，确保纳税人对税收政策应享尽享、申报操作应会尽会。定期提取系统内“六税两费”减免政策错误享受、应享未享企业名单，通过征纳互动平台、税企网格群等渠道，精准推送税惠政策并进行详细讲解，辅导纳税人进行更正申报，全年共为135户纳税人提供“一对一”精准辅导，更正申报享受减免政策红利3万元。

二是推进信息共享，夯实征管基础。建立“房土两税”征管台账，主动对接开发区管委会、不动产登记中心、自然资源等部门，定期获取辖区内土地使用信息变化情况，与征管数据进行全面比对，动态更新台账，加强跟踪管理，确保税源清、底数明，切实提升“房土两税”征管质效。截至目前，共获取最新土地出让信息和房产竣工备案信息365条。

三是强化数据分析，防范涉税风险。成立“房土两税”工作专班，依托金税系统和“税务地图”相关数据，加强对企业税源信息与纳税申报信息的比对核实，及时分析研判企业零申报、申报不连续以及异常增减等疑点数据，核实企业出让合同、不动产权证等材料，累计辅导285户企业更新完善规范税源登记信息并督促其进行查补申报，引导企业规范纳税行为、防范涉税风险。（姚新月）