“以前办证要跑好几个地方，办理很多手续，很长时间才能拿到房产证，现在有了‘交房即交证’政策，收房当天就能拿到房产证，这效率真是没话说！”业主张先生一手拿着钥匙，一手捧着崭新的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。

为进一步提升市民在房产交易环节的获得感与满意度，原州区税务局主动作为、靠前服务、精准发力，以金楠大院、中山名苑两个自治区首批“交房即交证”试点项目为抓手，携手自然资源、住建等部门，持续推动不动产登记涉税业务高效办结，让业主们享受到了“交房即交证”惠民便民的新体验。

为确保试点项目“交房即交证”落地见效，原州区税务局持续优化“提前介入、部门联动、优化服务”模式，构建全流程协同服务机制。提前介入摸实情。项目建设初期，原州区税务局组建由税政三股牵头，征管、纳服等部门协同专项服务小组，深入企业宣讲“交房即交证”政策要求，指导企业规范发票开具、税费核算流程，提前梳理契税申报、产权登记所需涉税资料，避免后期流程梗阻。部门联动破壁垒。与自然资源、住建部门建立常态化信息共享机制，通过数据互通获取项目竣工验收备案、合同网签备案等信息，实现“税费缴纳+不动产登记”一窗受理、并行办理，无需购房人重复提交材料。优化服务提效能。在办税服务厅设立“交房即交证”专窗，推行“套餐式”服务，整合契税申报、税款缴纳、发票申领等环节，将单户涉税办理时限压缩至30分钟内，确保购房人在收房当天即可完成全部涉税流程，顺利领取不动产权证书。

“当初买房子的时候，就怕开发商资金出问题导致烂尾，房产证心里更是没底，没想到收房当天就能拿到证，心里这块石头总算落地了！”金楠大院业主王先生难掩激动。作为刚需购房家庭，王先生2023年购房时正值房地产市场波动期，项目建设进度让他忧心忡忡。原州区税务局的专项服务让他倍感安心，收房当天他就顺利完成了契税申报缴纳、拿到了不动产权证书，“有了房产证，孩子上学、未来置换都有了保障，这才是真正的安居乐业！”

此次金楠大院、中山名苑试点项目“交房即交证”的顺利落地，是原州区税务局深入落实自治区促进房地产行业平稳健康发展、有效破除城镇住宅“办证难”问题的重要举措，既从源头防范了新增“办证难”问题，更以实际行动改变了以往购房者需多头奔波、耗时耗力的传统办证模式。截至目前，已有1142户业主“零距离”体验了“交房即交证”办税新模式，现场咨询366人次。

下一步，原州区税务局将认真总结试点经验，将“提前介入、部门联动、优化服务”模式推广至辖区更多新建商品房项目，持续提升税费服务精细化水平，推动“交房即交证”常态化、规范化，让更多购房人实现“安居更安心”，为地方房地产市场健康发展和民生保障工作贡献税务力量。（铁鑫）